Новости УК

23.07.2018г Региональный Оператор по обращению с ТКО
Региональный Оператор по обращению с ТКО
09.06.2018 в Республике Коми состоялось подведение итогов конкурсного отбора по выбору Регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами на всей территории Республики Коми.
22.06.2018 заключено Соглашение об организации деятельности по обращению с ТКО на территории Республики коми между Министерством энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и тарифов Республики и Общества с ограниченной ответственностью «УХТАЖИЛФОНД».
В настоящее время Региональным оператором совместно с Министерством энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и тарифов Республики Коми, Министерством природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми, Управлением Федеральной службы по надзору в сфере природопользования (Росприроднадзора) по Республике Коми ведется работа по организации оперативного взаимодействия с муниципалитетами Республики Коми, организациями – операторами по обращению с ТКО, осуществляющими сбор, транспортирование, размещение ТКО. Организована работа по подготовке проектов договоров и предложений к заключению договоров с собственниками образования ТКО – Потребителями услуг Регионального оператора. Подана заявка в Министерство энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и тарифов Республики Коми на установление единого тарифа на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами с учетом необходимых инвестиций для обеспечения выполнения нового порядка обращения с ТКО в соответствии с утвержденной Территориальной схемой обращения с отходами в Республике Коми.
В рамках осуществления деятельности Регионального оператора по обращению с ТКО ООО «УХТАЖИЛФОНД» основными задачами будут:
1) Разработка и реализация инвестиционных программ в сфере обращения с ТКО на территории Республики Коми;
2) Планирование, регулирование и контроль за обращением ТКО и вторичными ресурсами;
3) Работа по оптимизации схем потоков ТКО с целью снижения единого тарифа;
4) Координация деятельности операторов по обращению с ТКО;
5) Внедрение системы раздельного сбора твердых коммунальных отходов.
08.06.2017г Откачка дождевых вод
Откачка дождевых вод
Возле д.7 по ул. Советская сотрудниками ЖРЭУ-9 и ООО "УХТАЖИЛФОНД" произведена откачка дождевых вод.
08.06.2017г И вновь о чердаках и подвалах
И вновь о чердаках и подвалах
Собственники в многоквартирных домах могут вернуть себе чердаки и подвалы

Контакты

ООО "УХТАЖИЛФОНД"

Адрес: 169300, Республика Коми, г. Ухта, ул. Первомайская д.22Б
Телефон: (8216) 789888
(8216) 789888 (диспетчерская)
Часы работы:
пн—чт8:00—16:30(Управляющая компания)
пт8:00—15:00

Вопрос-ответ

Проверить статус вашего вопроса

Задать вопрос

Вопрос:
23.05.2017
2,5 года тому назад. Мне установили и опломбировали эл.счетчик. Теперь он у меня сломался. Счетчик я купил в Энергоучете мне его там заменят бесплатно , а вот за повторную пломбировку счетчика в ЖилЭнургоСервисе сказали придется заплатить. Вопрос , на каком основании мне придется платить за повторную пломбировку эти деньги. Если ВЫ мне продали ПЛОХОЙ ТОВАР.

Ответ:

Уважаемый Алексей! В ответ на Ваше обращение хотим разъяснить следующее.

Постановление Правительства Российской Федерации от 31 августа 2006г. № 530 «Об утверждении Правил функционирования розничных рынков электроэнергии в переходный период реформирования электроэнергетики» (далее «Правил») гласит: «Гарантирующий поставщик на основании соответствующих договоров с гражданами-потребителями обеспечивает за их счет установку, замену в случае выхода из строя, утраты или истечения срока эксплуатации, а также обслуживание (поверку, калибровку, замену) приборов учета, находящихся в собственности граждан-потребителей, если гражданин-потребитель не заключит договор на установку и (или) обслуживание его приборов учета с иным лицом (ст.140)».

В соответствии с п.139 данных «Правил», владелец объекта, на котором установлен прибор учета, обеспечивает его сохранность, целостность и обслуживание. В случае установки прибора учета в жилом помещении его сохранность, целостность и обслуживание обеспечивает собственник (наниматель) жилого помещения, если иное не установлено соответствующим договором.

Действующее законодательство РФ закрепляет обязанность гражданина-потребителя обеспечивать исправность используемых им приборов, а в необходимых случаях осуществлять также за свой счет замену приборов учета.

Следовательно, к сожалению, после замены прибора учета Вам необходимо вторично установить, опломбировать его и вторично оплатить, т.к. установка счетчика производится на возмездной основе и в ее стоимость входит не только опломбирование счетчика, но также монтаж, поверка правильности установки и подключения, составление акта приемки прибора учета в эксплуатацию. Таким образом, при замене счетчика в случае заводского брака и бесплатной его замены на новый, все вышеуказанные процедуры выполняются заново.

Наверх

Вопрос:
23.05.2017
Жильцы дома приняли решение создать ТСЖ. Но на трех этажах расположился банк, который отказывается вступать в товарищество. Он занимает более 50 процентов от общей площади дома, то есть у него по Жилищному кодексу - более 50 процентов голосов собственников жилья. Как быть жильцам в данной ситуации?

Ответ:

Нужно выбрать другой способ управления домом:

  1. Непосредственное управление собственниками помещений;
  2. С помощью управляющей компании.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений. Решение собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников.

Наверх

Вопрос:
23.05.2017
Кто и какой контроль осуществляет за работой председателя ТСЖ?

Ответ:

Председателя ТСЖ контролирует общее собрание собственников жилья, правление ТСЖ.

Кооператив готовит документы для преобразования ЖСК в ТСЖ. Однако возникли разногласия по поводу практического определения долей в праве общей собственности на общее имущество и количеству голосов, которыми обладают собственники помещений га общем собрании.

Согласно статье 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Зная общую площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, можно определить долю в праве на общее имущество в данном доме и рассчитать голоса, принадлежащие каждому из участвующих на собрании собственников помещений. Например, если общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме равна 7534,7 кв.м., то доля собственника, которому принадлежит квартира в этом доме общей площадью 33,0 кв.м. в процентах равна: (33х100):7534,7 = 0,438, м, соответственно, данному собственнику принадлежит 0, 438 голоса.

Аналогичным образом рассчитываются голоса, принадлежащие другим участвующим в общем собрании собственникам.

Наверх

Вопрос:
23.05.2017
Каким образом осуществляется сбор квартплаты в ТСЖ?

Ответ:
Как вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, определяет правление ТСЖ в соответствии с уставом. Обычно вносят через расчетно-кассовые центры, почтовые или банковские отделения. Но для этого ТСЖ должно заключить с ними договоры. Если в доме есть собственники помещений, которые не являются членами ТСЖ, то по закону они тоже должны платить за содержание и ремонт общего имущества соразмерно свой доле.

Наверх

Вопрос:
23.05.2017
Что делать, если некоторые жильцы откажутся вносить повышенную квартплату?

Ответ:

Статья 137 Жилищного кодекса позволяет ТСЖ в таком случае через суд принудительно взимать лату с должников. Также в соответствии с кодексом (ч. 14 ст.155) лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору (ТСЖ) пени. Ее размер устанавливается только Центральным банком России. Уплата пени производится независимо от того, предусмотрена она договором с ТСЖ или нет (ст. 332 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наверх

Задать вопрос